In una zona residenziale e ben servita di Monserrato, in Via Capo Comino, proponiamo in vendita un ampio quadrivano di circa 105 mq, situato al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore.

L'appartamento si distingue per gli ampi ambienti interni e la presenza di ben tre verande, un elemento particolarmente interessante per chi desidera avere spazi esterni da vivere durante tutto l'anno.

La zona giorno è composta da un ampio soggiorno, separato e indipendente dalla cucina, offrendo ambienti distinti e funzionali. La zona notte comprende invece tre camere da letto e due bagni.

Uno dei punti di forza dell'immobile è rappresentato dalle tre verande, di cui due abitabili e comodamente sfruttabili nella vita quotidiana: possono essere utilizzate come spazi per pranzare e cenare all'aperto, creare una zona relax o semplicemente ampliare la vivibilità della casa. La terza veranda completa gli spazi esterni dell'abitazione, mentre una delle due verande abitabili, grazie alle sue generose dimensioni, può essere valorizzata come un vero e proprio terrazzino.

A completare la proprietà sono presenti due garage coperti, una soluzione particolarmente comoda sia per il parcheggio di più autovetture sia per chi necessita di ulteriore spazio da utilizzare come deposito.

L'immobile dispone di infissi in vetrocamera completi di zanzariere, ideali per garantire maggiore comfort e praticità nella quotidianità.

Per quanto riguarda la climatizzazione e il riscaldamento, sono presenti due split, che non servono tutti gli ambienti, oltre al riscaldamento centralizzato condominiale con termosifoni.

Gli impianti sono originali.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI

• Circa 105 mq
• Secondo piano con ascensore
• Ampio quadrivano
• Ampio soggiorno separato dalla cucina
• 3 camere da letto
• 2 bagni
• 3 verande
• 2 verande abitabili e sfruttabili quotidianamente
• Una veranda di ampie dimensioni, ideale come terrazzino
• 2 garage coperti
• Infissi in vetrocamera con zanzariere
• 2 split
• Riscaldamento centralizzato condominiale con termosifoni
• Impianti originali

La posizione in Via Capo Comino, a Monserrato, permette di vivere in un contesto residenziale comodo per gli spostamenti e vicino ai principali servizi di prima necessità, attività commerciali, scuole, farmacie e strutture sportive, rendendo l'immobile particolarmente adatto alle esigenze di una famiglia.