Quadrivano con posto auto, cantina e ascensore

Edilizia agevolata - Diritto di superficie

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso quadrivano al primo piano con ascensore, completo di posto auto privato e cantina, in una delle zone più servite di Monserrato.

Cos'è il diritto di superficie
Il Comune è proprietario del terreno.
Il proprietario dell'appartamento è proprietario pieno dell'immobile, ma non del suolo.
Questo consente un prezzo più vantaggioso.

Requisiti per acquistare (edilizia agevolata)
L'immobile può essere acquistato solo come prima casa e solo da chi possiede i requisiti previsti dalla normativa:

Puoi acquistare se:

hai residenza a Monserrato, oppure

hai residenza in un Comune del Capoluogo di Provincia di Cagliari (es. Cagliari, Selargius, Quartucciu, Quartu, Elmas, Assemini, Pirri...), oppure

lavori a Monserrato o in uno dei Comuni sopra indicati, oppure

sei nato/a in Sardegna e vuoi trasferire qui la residenza.

2. Non devi avere una "casa adeguata" a Monserrato
Una casa è considerata adeguata se è abitabile e ha una superficie sufficiente per il nucleo familiare:

3. Non devi aver già ricevuto altre case agevolate
Né tu né un familiare dovete aver ottenuto case popolari, case con contributi pubblici o mutui agevolati.

4. Reddito familiare entro i limiti
Reddito complessivo max ¤ 54.032,95

Caratteristiche dell'immobile :Soggiorno separato dalla cucina - 3 camere da letto di cui una insonorizzata, ideale come studio professionale, sala musica o ambiente dedicato al lavoro in totale privacy, senza arrecare disturbo all’esterno.- 2 bagniBalcone + 2 terrazzini-Posto auto privato-Cantina-Ascensore

l'immobile viene venduto Arredato

Climatizzazione: 2 split + impianto canalizzato

dotato di Infissi in legno con doppio vetro camera


Ottime condizioni, abitabile da subito

Mutuabile

L’immobile si trova in Via Capo d’Orso, una strada chiusa , una via residenziale riservata , questo significa assenza di traffico di passaggio, massima tranquillità e un ambiente silenzioso e sicuro, ideale per chi cerca privacy e quiete.

La zona è comunque servitissima: a pochi passi da supermercati, negozi, scuole, servizi, fermate CTM, metro leggera ARST, Policlinico e Cittadella Universitaria.
Un contesto residenziale comodo, ben collegato e allo stesso tempo molto riservato.